Навіть якщо ви з першого погляду закохалися в квартиру і вона повністю відповідає фактично усім вашим очікуванням – не приймайте поспішних і необдуманих рішень. Пригальмуйте, видихніть і тверезим розумом оцініть ситуацію в цілому.
Що потрібно уточнити у продавця:
- Яка кількість власників даної квартири.
- Чи всі вони згідні продати квартиру за озвучену ціну.
- Скільки людей прописано в квартирі і коли вони випишуться.
- Перевірте документи і обговоріть процесуальні моменти, як буде проходити процедура купівлі-продажу.
- Уточніть остаточну вартість квартири і потрібну суму авансу.
- Де і коли буде оформлятися попередній і основний договір купівлі-продажу.
- Який термін оформлення основного договору купівлі-продажу.
- Ще раз проговоріть і зафіксуйте домовленості щодо того, що з меблів і техніки залишається в квартирі.
- Домовтеся, коли квартира буде звільнена попереднім власником і коли вам передадуть ключі від цього житла.
- Де, коли і як буде проводитися розрахунок.
- Які документи повинні бути представлені для оформлення основного договору купівлі-продажу.
- Узгодьте майбутні витрати на нотаріальне оформлення, податки і вирішіть – хто і за що платить.
Або – зверніться до ріелтора, якому зможете довіряти і який зробить всю роботу за вас. Таких спеціалістів, до речі, ви можете знайти за телефоном (067) 450-69-79, (099) 450-69-79 або звернувшись в компанію «Атланта Нерухомість».
Дмитро Хоміч,
менеджер з продажу житлової нерухомості
Читайте також:
- Форс-мажор у договорах на новобудови: на що варто звернути увагу, щоб уникнути неприємностей
- Про можливі знижки при купівлі новобудови
- Чому рієлтор задає багато питань?
- Чи впадуть ціни на нерухомість через ракетні обстріли?
- Вимога доплати за новобудову: як уникнути несподіваних витрат та захистити свої інвестиції
