Раптова претензія з вимогою доплатити до уже сплаченої суми за квартиру ще майже 40 000 гривень – такий лист “щастя” отримали нещодавно “везунчики”, що підписали договір інвестування у новобудову з опцією розтермінування платежів, де також передбачалися:
- можливість зміни ціни квартири у випадку непередбачуваних обставин
- формула додаткових нарахувань на кожен наступний внесок в залежності від росту валютного курсу
Що тепер?
До сплати озвученої суми будівельна компанія не буде реєструвати права власності на інвестора та не надасть необхідних документів для реєстрації такого права ним самостійно. Право на такі «маневри» забудовника завбачливо прописане в інвестиційному договорі. Але ж хто читає ті договори?))
Які варіанти виходу із ситуації?
- Доплатити надлишкову суму
- Довго оскаржувати дії забудовника в суді.
Для уникнення подібної ситуації у майбутньому:
- Остерігайтесь цікавих формулювань у договорі на кшталт: «Остаточна вартість Приміщення підлягає коригуванню на зведений індекс інфляції, встановлений Державним комітетом статистики України за період з моменту підписання даного договору до моменту сплати розміру пайового внеску у повному обсязі та розраховується за формулою…»
- Чітко вивчайте умови договору інвестування і проговорюйте з представниками відділу продажу усі моменти, які у вас викликають занепокоєння.
- Сплачуйте усю суму вартості квартири одним платежем.
Або – просто наберіть (067) 450-69-79, (099) 450-69-79 і спеціалісти компанії «Атланта Нерухомість» нададуть Вам усю необхідну інформацію стосовно усіх новобудов нашого міста.
Дмитро Хоміч,
менеджер з продажу житлової нерухомості
Читайте також:
- Історії сусідів та реальні ціни: думка експерта
- Як вибір рієлтора впливає на вашу угоду: від сарказму до здійснення мрій
- Підводні камені договору з забудовником: як зміна площі квартири може вплинути на ваш бюджет
- Про різницю між ПРОДАТИ і ПОПРОДАВАТИ
- Темна сторона іпотеки: що вам не розкажуть в банку про програму «єОселя»
