За останній час відбулося кілька масштабних атак на цивільну інфраструктуру України.
Як результат – гостра реакція у соціальних мережах, де окрім слів співчуття та справедливого обурення діями ворогів можна знайти й тези «нарешті нерухомість подешевшає».
Не подешевшає.
Чи будуть наслідки для локального ринку нерухомості? Так. Вже є. І вони – миттєві.
Частково скасовані або перенесені перегляди квартир та завдатки.
Суттєво просідають реакції на оголошення об’єктів – менше коментарів, менше дзвінків, менше оглядів.
Багато рішень по зміні локації – знову почастішали запити «подалі від обʼєктів критичної інфраструктури».
У той же час – достатньо і тих, хто ніяк не змінив свого наміру щодо продажу або придбання нерухомості у Луцьку.
І їх – більшість.
Все це лише підтверджує правило, яке завжди працювало і продовжує діяти під час війни.
Вся справа в мотивації.
Ніякі ймовірні обставини – чи то ракетний обстріл, чи чергова загроза ядерного удару – не завадять купити або продати житло, якщо є МОТИВАЦІЯ.
Якщо мотивація низька – дійсно можна зачекати «того самого, кращого моменту».
Чому ж нерухомість не подешевшає?
У порівнянні з більшістю регіонів, Луцьк залишається одним із найбезпечніших міст України, у безпосередній близькості до кордону з Європою. В нинішніх реаліях – це суттєвий аргумент.
Не менш важливий момент – зростання затрат на будівництво та дефіцит готового житла (а повністю готових новобудов катастрофічно не вистачає).
Ціни ж на вторинну нерухомість завжди залежать від «первинки». Попит тут також перевищує пропозицію, тому в цьому сегменті очікувати на падіння вартостей також не варто.
Усім «передвісникам апокаліпсису» й експертам по падінню цін хочеться порадити керуватися не лише емоціями, але й здоровими глуздом. Цікавить практична об’єктивна консультація – телефонуйте (067) 450-69-79, (099) 450-69-79, спеціалісти компанії «Атланта Нерухомість» радо Вам допоможуть.
Дмитро Хоміч,
менеджер з продажу житлової нерухомості
Читайте також:
- Вимога доплати за новобудову: як уникнути несподіваних витрат та захистити свої інвестиції
- Як вибір рієлтора впливає на вашу угоду: від сарказму до здійснення мрій
- Підводні камені договору з забудовником: як зміна площі квартири може вплинути на ваш бюджет
- Про різницю між ПРОДАТИ і ПОПРОДАВАТИ
- Темна сторона іпотеки: що вам не розкажуть в банку про програму «єОселя»
