Багато хто вважає, що підсумовувати 2022 рік не актуально, бо повномасштабна війна, що почалась у лютому, далі триває. Але бізнес без аналітики просто неможливий, тому маємо робити періодичні зрізи.
Отож 2022. Січень був майже стабільний, хоча тільки виходили з ковіду. У лютому невпевнено, але насторожено перечитували ЗМІ щодо того нападуть чи не нападуть… Потім закриття реєстрів, страх за життя і здоров’я своє та близьких, неусвідомленість як далі працювати, а тим більше жити. В останній тиждень лютого та фактично весь березень рятувала волонтерка, яку завдяки керівництву компанії вдалося зберегти і до нині. Перші “проблиски” угод вдалося побачити в квітні. У травні вийшли майже на звичний режим роботи: побільшало запитів продати комерційну нерухомість, здати в оренду приміщення.
От, що маємо в результаті:
| Кількість: | за рік менеджерами відділу комерційної нерухомості закрито 76 об’єктів. |
| Бюджет: | найдешевший зданий об’єкт по оренді – 3200 грн.
найдорожчий проданий об’єкт – 550 000$. Цього року це здавалось не реальним, але ми це зробили! |
| Терміни: | середній час експозиції об’єкта – трошки більше 5 місяців.
рекордсмен по часу здачі – пр. Грушевського, 4а з площею 170 кв. м. (2 дні в роботі) та вул. Єршова, 11а з площею 220 кв. м.(4 дні в роботі). |
| Основні запити: | центр міста залишається найпопулярнішою локацією.
бюджет, на який найчастіше орієнтувались орендарі – 13000 грн. площа, що мала найбільший попит по об’єктах, які ми закрили у 2022 році – від 50 до 100 кв.м. сфери діяльності, під які найбільше було запитів оренди/купівлі – алкоголь/харчові продукти. |
Висновок поки простий і знайомий багатьом: разом – ми сила! Ми вистояли у 2022 році завдяки нашим ЗСУ, щоденній роботі кожного і довірі власників комерційної нерухомості до компанії “Атланта Нерухомість”. Дякуємо!
Ми тут, ми на зв’язку, відкриті та готові далі працювати !
Нехай 2023 буде переможним для України!
Олександр Данкін,
керівник відділу комерційної нерухомості
