Показано 1–15 із 49

Вибрати параметри
Закрити

Оренда фасадного торгового приміщення по вул. Володимирська (№ 1587029)

Ціна: 20000 UAH Розташування: вул. Володимирська, 40 Характеристики: • Площа – 131 м. кв. (77 м. кв. (торгового залу +
Закрити

ОРЕНДА торгової площі в ЖК «Сафрон» м. Луцьк по вул. Львівська, 102 (№ 1577776)

Ціна: 10700 UAH Характеристики: • 1 поверх • Площа 17,8 кв.м. • Новобудова вже здана в експлуатацію • Водопостачання та
Закрити

ОРЕНДА торгової площі в ЖК «Сафрон», м. Луцьк по вул. Львівська, 102 (№ 1577647)

Ціна: 9400 UAH Характеристики: • Цокольний поверх, • Вільні площі: 34 кв.м., • Новобудова, • Готовий ремонт, • Водопостачання, каналізація
Закрити

Оренда торговельно-офісних блоків м.Луцьку по вул. Конякіна, 13 (№ 1576780)

Ціна: 27000 UAH вул. Конякіна, 13 • Площа – блоки від 35 до 180 кв.м. • Відкрите планування • Ремонт
Закрити

Оренда окремостоячого нежитлового приміщення! (№ 1581293)

Ціна: 250 UAH Розташування: м. Луцьк, вул. Дубнівська, 22, зручний та швидкий доїзд завдяки вдалій транспортній розв’язці через вул. Карпенка-Карого
Закрити

Оренда торговельного приміщення, по вул. О. Гончара, 3 (№ 1560231)

Ціна: 50 000 UAH Оренда торговельного приміщення, по вул. О. Гончара, 3 Характеристики: • 1-ий поверх – 237 кв.м., цокольний
Закрити

Оренда нежитлового приміщенння в м. Луцьк, проспект Відродження! (№ 1577307)

Ціна: 13 750 UAH Локація: м. Луцьк, проспект Відродження, 13, поруч Міська поліклініка №2, Профспілковий готель. Характеристики: • 5-х поверхова
Закрити

Оренда офісного приміщення в самому центрі м. Луцьк! (№ 1586695)

Ціна: 23000 UAH Оренда офісного приміщення в самому центрі м. Луцьк! Локація: вул. Лесі Українки, центр міста, поруч ЦНАП, заклади
Закрити

Оренда комерційного приміщення по вул. Лесі Українки (№ 1581886)

Ціна: 25000 UAH Розташування: розташоване на головній пішохідній вулиці м. Луцька – вул. Лесі Українки, 57. Поруч: Дядя Pizza, HappyBakery,
Закрити

Оренда нежитлового приміщення в самому центрі м. Луцьк! (№ 1526511)

Ціна: 10000 UAH Локація: вул. Лесі Українки, центр міста, поруч ЦНАП, заклади громадського харчування, фінансово-кредитні установи, магазини, салони, тощо. Характеристики:
Закрити

ОРЕНДА нежитлового (офісного) приміщення з окремим входом в самому центрі м. Луцьк. (№ 1586555)

Ціна: 15000 UAH Характеристики: • Перший поверх, • Окремий фасадний вхід, • Площа – 41,8 кв.м., • Санвузол, • Охоронна
Закрити

Оренда офісного приміщення в м. Луцьку по вул. Лесі Українки, 33а (№ 1581251)

Ціна: 23000 UAH Локація: центр міста, поруч ЦНАП, заклади громадського харчування, фінансово-кредитні установи, магазини, салони, тощо. Характеристики: • Другий поверх,
Закрити

Оренда комерційного приміщення на фасаді вул. Володимирська! (№ 1571462)

Ціна: 14000 UAH Розташування: автономне приміщення розташоване на фасаді вул. Володимирська, 55. Розвинена інфраструктуара: зупинки громадського транспорту, аптеки, промислові магазини,
Закрити

ОРЕНДА нежитлового, окремостоячого приміщення в с. Милуші, над трасою Луцьк-Ковель! (№ 1585900)

Ціна: 15000 UAH ОРЕНДА нежитлового, окремостоячого приміщення в с. Милуші, над трасою Луцьк-Ковель! Характеристики: • 1-ий поверх, • хороше планування

Оренда комерційної та торгівельної нерухомості

Одне з перших питань для підприємців, які вирішили відкрити свій бізнес у сфері торгівлі або надання послуг – це наявність відповідного приміщення в Луцьку. Від місця його розташування, облаштування, зручності й комфорту для відвідувачів багато в чому залежить і успіх бізнесу. Оренда комерційних приміщень в цьому випадку набагато вигідніша за власну нерухомість.

Луцьк має багато цікавих місць, і орендувати приміщення під магазин – це дійсно вигідно! Вартість комерційного приміщення завжди вища, ніж ціни на житлову площу, й майбутньому підприємцеві доведеться вкласти чималі гроші в придбання приміщення комерційного призначення.

Орендувати магазин чи купувати?

Є два способи оплати: внести повністю усю суму з власних коштів або звернутися за кредитом до банку. В Луцьку та й Україні взагалі фінансові установи надають такі позики під вкрай високі відсотки, а тому укладення договору з банківською організацією – це свідома кабала на багато років уперед. До того ж навіть за таких умов банки не поспішають давати гроші й обережно відносяться до підприємців, що відкривають бізнес й потребують приміщення під магазин у Луцьку. Знадобиться продуманий бізнес-план, гарантії повернення кредитних коштів, а при нестабільній економічній ситуації складно гарантувати успіх нового комерційного проекту.

Вкладення ж власних коштів також небажане: доведеться витратити великі суми на нерухомість, а не на розкручування самого бізнесу.

Ще один момент проти придбання та за оренду комерційних приміщень: на вторинному ринку нерухомості складно знайти приміщення, повністю готове до негайної експлуатації, пристосоване для конкретно бізнесу. Знадобиться обійти увесь Луцьк, а потім зробити аудит інженерних мереж, самої будівлі, що виллється в чималу суму на залучення фахівців й отримання відповідних документів. Обов’язково доведеться проводити ремонтні роботи, щоб переобладнати простір під свій дизайн-проект. Усе це – чергові витрати.

Оренда приміщення під магазин – ідеальне вирішення ситуації!

Зазвичай відкриття нового магазину відбувається в новобудові, але придбання там приміщення також має свої нюанси. Невідомо, які види бізнесів будуть розташовані в будівлі, й чи вдалим стане таке сусідство. Може статися, що поруч відкриється такий само магазин, перукарня чи салон побутових послуг. Й тому більш вигідним рішенням стане орендувати комерційне приміщення в Луцьку, ніж купувати його чи будувати самотужки.

Головна вигода – немає необхідності вкладати значні кошти в саме приміщення, не треба брати жодних кредитів. Ці гроші можна направити на розкручування своєї бізнес-ідеї, придбання необхідного устаткування для магазину і ведення комерційної діяльності.

Обираючи приміщення під оренду, підприємець має можливість розглянути різні пропозиції й врахувати усі нюанси:

  • місце розташування нерухомості з великим трафіком (Луцьк має багато таких місць), з відповідною транспортною розв’язкою й облаштованим паркінгом;
  • цільове призначення приміщення – під магазин, салон, кафе, де передбачено відповідне планування, підведені усі потрібні комунікації;
  • зовнішнє та внутрішнє оздоблення приміщення – якісний, стильний ремонт із сучасними, надійними інженерними системами та сантехнічними приладами.

В орендоване приміщення можна в’їжджати відразу ж після оформлення договору оренди й починати заробляти. Якщо ж виникають якісь аварії в роботі комунальних систем чи забезпеченні побутових потреб, то вирішує їх власник приміщення в Луцьку, а не орендар. Можна не відволікатися на такі проблеми, а повністю зосередитися на налагодженні й веденні бізнесу. В крайньому випадку можна просто з’їхати й орендувати інше приміщення під магазин.

Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду комерційної нерухомості необхідно ретельно розглянути усі можливі варіанти й оцінити ризики того чи іншого вибору. У будь-якому випадку – орендувати магазин набагато дешевше, а сам Луцьк має безліч таких пропозицій

Головне – обирати правильно!