Показано 1–15 із 32

Вибрати параметри
Закрити

Комерційне приміщення в центрі міста Луцьк (№ 1543183)

Ціна: 90 000 UAH Розташування: на центральній вулиці міста – проспекті Волі. Фасад, великі вітрини, зручне планування, санвузол, місце під
Закрити

Нежитлове приміщення знаходиться в історичному центрі міста, по вул. Данила Галицького, 14! (№ 1556551)

Ціна: 90 000 UAH Розташування: м. Луцьк, район старого міста, фасадне розміщення, поруч Старий ринок, Замок Любарта, зупинки громадського транспорту,
Закрити

Нежитлове приміщення знаходиться на 1 поверсі, 4 поверхового торгово-офісного центру по вул. Данила Галицького, 14. (№ 1550271)

Ціна: 36 000 UAH Розташування : історичний центр міста Луцька, поруч замок Любарта, Старий ринок, розвинута інфраструктура, активний автомобільний та
Закрити

ОРЕНДА комерційних приміщень у новобудові (№ 1546714)

Ціна: 11 560 UAH Розташування: на першому поверсі новобудови Британія Hall по вул. Єршова, 9а Характеристики: • доступні площі: 49,5
Закрити

Оренда комерційного приміщення (№ 1556524)

Ціна: 25 215 UAH Приміщення комерційного призначення в одному з найзаселеніших мікрорайонів Луцька по вул. Зацепи, з виходом на вулицю
Закрити

Оренда комерційного приміщення біля Нової Лінії (№ 1559930)

Ціна: 12000 UAH Приміщення розташоване по вул. Янки Купала неподалік гіпермаркету «Нова Лінія». Будівля знаходиться в хорошій транспортній і пішохідній
Закрити

Оренда комерційного приміщення в 33 мікрорайоні (№ 1560515)

Ціна: 7028 UAH Приміщення розташоване в густозаселеному спальному мікрорайоні по вул. Зацепи. Поруч розташовані вул. Конякіна та вул. Кравчука, 40-вий
Закрити

ОРЕНДА комерційного приміщення в САМОМУ ЦЕНТРІ ЛУЦЬКА! (№ 1527124)

Ціна: 60000 UAH Розташування: центр міста, знаходиться в 16 пов. житловому будинку між “Show Basilic” та готелем “Україна” . Розвинена
Закрити

Оренда комерційного приміщення по вул. Гончарівка (№ 1529376)

Ціна: 9 000 UAH • Приміщення на першому поверсі 150 м. кв (додаткова площа на другому поверсі 30 кв. м.)
Закрити

Оренда комерційного приміщення у спальному мікрорайон (№ 1560516)

Ціна: 22785 UAH Приміщення розташоване в густозаселеному спальному мікрорайоні по вул. Зацепи. Поруч розташовані вул. Конякіна та вул. Кравчука, 40-вий
Закрити

Оренда магазину по вул. Шота Руставелі (№ 1559939)

Ціна: 14900 UAH Розташування: Густозаселений спальний мікрорайон міста, вул. Шота Руставелі. Характеристики: • 1-ий поверх • Площа 144,9 м2; •
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення в спальному районі Кічкарівка!!! (№ 1546582)

Ціна: 18600 UAH Опис: – площа 124 кв.м. – 1 поверх, – новобудова – місце для реклами, – новий ремонт,
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення площею 49 м2 в по вул. Винниченка, 45 (№ 1537540)

Ціна: 18 000 UAH Нежитлове приміщення в Центрі міста Луцька, загальною площею 49 кв.м. по вул. Винниченка, 45. Розташування: центр міста,
Закрити

ОРЕНДА нежитлового, фасадного приміщення у м. Луцьку по вул. Ковельській (№ 1535712)

Ціна: 27 000 UAH Характеристики: • 1-ий поверх • окремий вхід • загальна площа 153 кв.м., • автономне газове опалення
Закрити

ОРЕНДА приміщення !!! (№ 1543179)

Ціна: 6 500 UAH Характеристики: Опис : підвальний поверх Окремий вхід, Площа 86 кв.м., Опалення: автономне, Ремонт в рахунок оренди.

Оренда комерційної та торгівельної нерухомості

Одне з перших питань для підприємців, які вирішили відкрити свій бізнес у сфері торгівлі або надання послуг – це наявність відповідного приміщення в Луцьку. Від місця його розташування, облаштування, зручності й комфорту для відвідувачів багато в чому залежить і успіх бізнесу. Оренда комерційних приміщень в цьому випадку набагато вигідніша за власну нерухомість.

Луцьк має багато цікавих місць, і орендувати приміщення під магазин – це дійсно вигідно! Вартість комерційного приміщення завжди вища, ніж ціни на житлову площу, й майбутньому підприємцеві доведеться вкласти чималі гроші в придбання приміщення комерційного призначення.

Орендувати магазин чи купувати?

Є два способи оплати: внести повністю усю суму з власних коштів або звернутися за кредитом до банку. В Луцьку та й Україні взагалі фінансові установи надають такі позики під вкрай високі відсотки, а тому укладення договору з банківською організацією – це свідома кабала на багато років уперед. До того ж навіть за таких умов банки не поспішають давати гроші й обережно відносяться до підприємців, що відкривають бізнес й потребують приміщення під магазин у Луцьку. Знадобиться продуманий бізнес-план, гарантії повернення кредитних коштів, а при нестабільній економічній ситуації складно гарантувати успіх нового комерційного проекту.

Вкладення ж власних коштів також небажане: доведеться витратити великі суми на нерухомість, а не на розкручування самого бізнесу.

Ще один момент проти придбання та за оренду комерційних приміщень: на вторинному ринку нерухомості складно знайти приміщення, повністю готове до негайної експлуатації, пристосоване для конкретно бізнесу. Знадобиться обійти увесь Луцьк, а потім зробити аудит інженерних мереж, самої будівлі, що виллється в чималу суму на залучення фахівців й отримання відповідних документів. Обов’язково доведеться проводити ремонтні роботи, щоб переобладнати простір під свій дизайн-проект. Усе це – чергові витрати.

Оренда приміщення під магазин – ідеальне вирішення ситуації!

Зазвичай відкриття нового магазину відбувається в новобудові, але придбання там приміщення також має свої нюанси. Невідомо, які види бізнесів будуть розташовані в будівлі, й чи вдалим стане таке сусідство. Може статися, що поруч відкриється такий само магазин, перукарня чи салон побутових послуг. Й тому більш вигідним рішенням стане орендувати комерційне приміщення в Луцьку, ніж купувати його чи будувати самотужки.

Головна вигода – немає необхідності вкладати значні кошти в саме приміщення, не треба брати жодних кредитів. Ці гроші можна направити на розкручування своєї бізнес-ідеї, придбання необхідного устаткування для магазину і ведення комерційної діяльності.

Обираючи приміщення під оренду, підприємець має можливість розглянути різні пропозиції й врахувати усі нюанси:

  • місце розташування нерухомості з великим трафіком (Луцьк має багато таких місць), з відповідною транспортною розв’язкою й облаштованим паркінгом;
  • цільове призначення приміщення – під магазин, салон, кафе, де передбачено відповідне планування, підведені усі потрібні комунікації;
  • зовнішнє та внутрішнє оздоблення приміщення – якісний, стильний ремонт із сучасними, надійними інженерними системами та сантехнічними приладами.

В орендоване приміщення можна в’їжджати відразу ж після оформлення договору оренди й починати заробляти. Якщо ж виникають якісь аварії в роботі комунальних систем чи забезпеченні побутових потреб, то вирішує їх власник приміщення в Луцьку, а не орендар. Можна не відволікатися на такі проблеми, а повністю зосередитися на налагодженні й веденні бізнесу. В крайньому випадку можна просто з’їхати й орендувати інше приміщення під магазин.

Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду комерційної нерухомості необхідно ретельно розглянути усі можливі варіанти й оцінити ризики того чи іншого вибору. У будь-якому випадку – орендувати магазин набагато дешевше, а сам Луцьк має безліч таких пропозицій

Головне – обирати правильно!