Показано 1–15 із 36

Вибрати параметри
Закрити

Оренда офісного приміщення з ремонтом в районі вул. Ковельська всього за 100 грн. за м. кв! (№ 1581610)

Ціна: 30000 UAH Розташування: в центральній частині міста в районі вул Ковельська – по вул. Червоного Хреста, 16. Поруч –
Закрити

Оренда автономного фасаного приміщення всього за 120 грн за м. кв.! (№ 1572328)

Ціна: 29 000 UAH Розташування: Розташоване на фасаді вул. Конякіна, 25б. Район який активно розбудовується, поруч Варшавский ринок, АС-1, Галя
Закрити

Оренда фасадного приміщення по пр. Відродження (№ 1570917)

Ціна: 20 000 UAH Характеристики: – Розташування: пр. Відродження, 41 – Фасадне приміщення, – Місце під фасадну вивіску. – Площа
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення в центрі міста Луцька по вул. Винниченка. (№ 1578767)

Ціна: 23000 UAH Розташування: центр міста, знаходиться в житловому будинку. Розвинена інфраструктура – зупинки громадського транспорту, парковки, заклади харчування, готель
Закрити

Оренда фасадного приміщення новобудові!(№ 1545208)

Ціна: 11000 UAH Оренда фасадного приміщення новобудові! Розташування: на першому поверсі новобудови Британія Hall по вул. Єршова, 9а Характеристики: •
Закрити

Оренда фасадного приміщенняв м. Луцьку по вул. Винниченка, 47 (№ 1580280)

Ціна: 18000 UAH Характеристики: 1-ий поверх, окремий вхід, загальна площа 31,3 кв.м., відкрите планування, ремонт, можливість розміщення вивіски, суперактивний трафік.
Закрити

ОРЕНДА комерційного приміщення в м. Луцьк по пр. Перемоги, 12! (№ 1579336)

Ціна: 15000 UAH Характеристики: • перший поверх, • окремий вхід, • площа – 16,6 кв.м., • санвузол, • постійний активний
Закрити

ОРЕНДА комерційної площі в м.Луцьку, по вул. Ковельській! (№ 1540726)

Ціна: 29400 UAH ОРЕНДА комерційної площі в м.Луцьку, по вул. Ковельській! Розташування: 2 поверх в 4 пов. торгово-офісному центрі. Поруч
Закрити

Оренда комерційних площ в Адреналін сіті! (№ 1580049)

Розташування: Частина будівлі розважального центру Адреналін Сіті по вул. Карбишева, 1, поруч: магазин SPAR, Кінокомплекс Адреналін, Музей сучасного українського мистецтва
Закрити

Орнеда автономного приміщення на 40-му кварталі! (№ 1580048)

Ціна: 25000 UAH Розташування: Автономна будівля по вул. Карбишева, 1, на території розважального центру Адреналін Сіті, поруч: магазин SPAR, Кінокомплекс
Закрити

ОРЕНДА торгово-офісного приміщення по вул. Крилова, 6! (№ 1579525)

Ціна: 31000 UAH Розташування: центр міста м. Луцька, на бічній вулиці відносно вул. Лесі Українки. Розвинена інфраструктура: за 50 м.
Закрити

ОРЕНДА торгово-офісного приміщення по вул. Шухевича, 4! (№ 1579331)

Ціна: 15000 UAH Розташування: привокзальний район м. Луцька. Розвинена інфраструктура: за 300 м. Волинська обласна клінічна лікарня, Нова пошта, Приватбанк,
Закрити

Оренда торгового приміщення в районі Варшавського ринку без комісії! (№ 1578852)

Ціна: 25000 UAH Розташування – знаходиться на першому поверсі щільної 9 пов. житлової забудови у густонаселеному районі. Поруч 7/23 дитячий
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення площею 109,4 м2 в м. Луцьку в ЖК Dream Town! (№ 1578651)

Ціна: 27350 UAH Характеристики: • 1-ий поверх, • окремий фасадний вхід, • загальна площа 109,4 кв.м., • великі фасадні вітрини,
Закрити

Нежитлове приміщення в районі ж/д вокзалу міста Луцька, загальною площею 343 кв.м., по проспекту Грушевського, 26. (№ 1526512)

Ціна: 85000 UAH Нежитлове приміщення в районі ж/д вокзалу міста Луцька, загальною площею 343 кв.м., по проспекту Грушевського, 26. Розташування

Оренда комерційної та торгівельної нерухомості

Одне з перших питань для підприємців, які вирішили відкрити свій бізнес у сфері торгівлі або надання послуг – це наявність відповідного приміщення в Луцьку. Від місця його розташування, облаштування, зручності й комфорту для відвідувачів багато в чому залежить і успіх бізнесу. Оренда комерційних приміщень в цьому випадку набагато вигідніша за власну нерухомість.

Луцьк має багато цікавих місць, і орендувати приміщення під магазин – це дійсно вигідно! Вартість комерційного приміщення завжди вища, ніж ціни на житлову площу, й майбутньому підприємцеві доведеться вкласти чималі гроші в придбання приміщення комерційного призначення.

Орендувати магазин чи купувати?

Є два способи оплати: внести повністю усю суму з власних коштів або звернутися за кредитом до банку. В Луцьку та й Україні взагалі фінансові установи надають такі позики під вкрай високі відсотки, а тому укладення договору з банківською організацією – це свідома кабала на багато років уперед. До того ж навіть за таких умов банки не поспішають давати гроші й обережно відносяться до підприємців, що відкривають бізнес й потребують приміщення під магазин у Луцьку. Знадобиться продуманий бізнес-план, гарантії повернення кредитних коштів, а при нестабільній економічній ситуації складно гарантувати успіх нового комерційного проекту.

Вкладення ж власних коштів також небажане: доведеться витратити великі суми на нерухомість, а не на розкручування самого бізнесу.

Ще один момент проти придбання та за оренду комерційних приміщень: на вторинному ринку нерухомості складно знайти приміщення, повністю готове до негайної експлуатації, пристосоване для конкретно бізнесу. Знадобиться обійти увесь Луцьк, а потім зробити аудит інженерних мереж, самої будівлі, що виллється в чималу суму на залучення фахівців й отримання відповідних документів. Обов’язково доведеться проводити ремонтні роботи, щоб переобладнати простір під свій дизайн-проект. Усе це – чергові витрати.

Оренда приміщення під магазин – ідеальне вирішення ситуації!

Зазвичай відкриття нового магазину відбувається в новобудові, але придбання там приміщення також має свої нюанси. Невідомо, які види бізнесів будуть розташовані в будівлі, й чи вдалим стане таке сусідство. Може статися, що поруч відкриється такий само магазин, перукарня чи салон побутових послуг. Й тому більш вигідним рішенням стане орендувати комерційне приміщення в Луцьку, ніж купувати його чи будувати самотужки.

Головна вигода – немає необхідності вкладати значні кошти в саме приміщення, не треба брати жодних кредитів. Ці гроші можна направити на розкручування своєї бізнес-ідеї, придбання необхідного устаткування для магазину і ведення комерційної діяльності.

Обираючи приміщення під оренду, підприємець має можливість розглянути різні пропозиції й врахувати усі нюанси:

  • місце розташування нерухомості з великим трафіком (Луцьк має багато таких місць), з відповідною транспортною розв’язкою й облаштованим паркінгом;
  • цільове призначення приміщення – під магазин, салон, кафе, де передбачено відповідне планування, підведені усі потрібні комунікації;
  • зовнішнє та внутрішнє оздоблення приміщення – якісний, стильний ремонт із сучасними, надійними інженерними системами та сантехнічними приладами.

В орендоване приміщення можна в’їжджати відразу ж після оформлення договору оренди й починати заробляти. Якщо ж виникають якісь аварії в роботі комунальних систем чи забезпеченні побутових потреб, то вирішує їх власник приміщення в Луцьку, а не орендар. Можна не відволікатися на такі проблеми, а повністю зосередитися на налагодженні й веденні бізнесу. В крайньому випадку можна просто з’їхати й орендувати інше приміщення під магазин.

Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду комерційної нерухомості необхідно ретельно розглянути усі можливі варіанти й оцінити ризики того чи іншого вибору. У будь-якому випадку – орендувати магазин набагато дешевше, а сам Луцьк має безліч таких пропозицій

Головне – обирати правильно!