Показано 1–15 із 35

Вибрати параметри
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення в ЖК Dream Town, район ж/д вокзалу м. Луцьк. (№ 1571709)

Ціна: 67 200 UAH ОРЕНДА нежитлового приміщення в ЖК Dream Town, район ж/д вокзалу м. Луцьк. Характеристики: • 1-ий поверх,
Закрити

ОРЕНДА торговельного приміщення в м. Луцьк по вул. Львівській, поруч з АТБ (№ 1571320)

Ціна: 27 600 UAH ОРЕНДА торговельного приміщення в м. Луцьк по вул. Львівській, поруч з АТБ Характеристики: – 1-ий поверх
Закрити

Оренда торговельного приміщення в центрі 33 кварталу! (№ 1535103)

Ціна: 85000 UAH Розташування: 33 квартал, перехрестя пр. Соборності та пр. Молоді, активний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: • 1-й
Закрити

Оренда нежитлового приміщення м. Луцьк, Київський Майдан, 7 (№ 1563943)

Ціна: 46 200 UAH Нежитлове приміщення в центрі м. Луцька Розташування: на центральній частині міста – Київський Майдан, 7. Поруч:
Закрити

Оренда!!! Нежитлове приміщення 137 кв.м. в районі вул.Ковельська (№ 1564126)

Ціна: 10000 UAH Оренда!!! Нежитлове приміщення 137 кв.м. в районі вул.Ковельська Розташування: вул. Червоного Хреста, поруч активна частина вул. Ковельська,
Закрити

Оренда!!! Нежитлове приміщення (79,2кв.м.) в центрі Луцька (№ 1537023)

Ціна: 16000 UAH Оренда!!! Нежитлове приміщення (79,2кв.м.) в центрі Луцька Розташування: на одній з центральних вулиць міста – вул. Шопена.
Закрити

Оренда торговельного приміщення в м. Луцьку по вул. Конякіна, 11 (№ 1540052)

Ціна: 24 000 UAH Розташування: над дорогою в одному з найгустонаселеніших районів міста. Поруч: АЗС, аптеки, магазини, зупинки громадського транспорту,
Закрити

Оренда нежитлового приміщення на Дубнівському кільці (№ 1558548)

Ціна: 22000 UAH Приміщення розташоване по вул. Дубнівській на виїзді із міста Луцьк! Поруч знаходиться приватний сектор, магазини, відділення Нової
Закрити

Оренда!!! Фасадне торговельне приміщення (№ 1570467)

Ціна: 350 UAH/м. кв. Оренда!!! Фасадне торговельне приміщення Розташування: Центр села Липини, активний пішохідний та транспортний трафік Поруч: Зупинка громадського
Закрити

Оренда приміщення в 55 мікрорайоні по вул. Чорновола! (№ 1569459)

Ціна: 18 144 UAH Об’єкт знаходиться у сучасному мікрорайоні міста та складається із десятка заселених багатоповерхівок, у яких проживає понад
Закрити

Оренда!!! Фасадне торговельне приміщення (№ 1563635)

Оренда!!! Фасадне торговельне приміщення Розташування: Центр села Липини, активний пішохідний та транспортний трафік Поруч: Зупинка громадського транспорту, міні – маркет,
Закрити

Оренда торгове приміщення по вул. Кравчука (№ 1569460)

Ціна: 30000 UAH Розташування: об’єкт знаходиться в центрі активної густонаселеної житлової забудови міста, активний автомобільний трафік по вул. Кравчука, зупинка
Закрити

Оренда торгового приміщення в ЖК Супернова!!! (№ 1563331)

Ціна: 19000 UAH Торгово-офісне приміщення розташоване в ЖК «Супернова», що по вул. Супутника, 8а у м. Луцьку. Розташування: в районі
Закрити

ОРЕНДА приміщення кухні, можливо, з обладнанням під кейтеринг!!! (№ 1568964)

Ціна: 18000 UAH ОРЕНДА приміщення кухні, можливо, з обладнанням під кейтеринг!!! Розташування на одній одна з основних артерій м. Луцьк
Закрити

ОРЕНДА ексклюзивного нежитлового приміщення в м. Луцьк, загальною площею 1 068 кв.м. по вул. Рівненській. (№ 1568933)

Ціна: 22500 UAH ОРЕНДА ексклюзивного нежитлового приміщення в м. Луцьк, загальною площею 1 068 кв.м. по вул. Рівненській. Можливість варіації

Оренда комерційної та торгівельної нерухомості

Одне з перших питань для підприємців, які вирішили відкрити свій бізнес у сфері торгівлі або надання послуг – це наявність відповідного приміщення в Луцьку. Від місця його розташування, облаштування, зручності й комфорту для відвідувачів багато в чому залежить і успіх бізнесу. Оренда комерційних приміщень в цьому випадку набагато вигідніша за власну нерухомість.

Луцьк має багато цікавих місць, і орендувати приміщення під магазин – це дійсно вигідно! Вартість комерційного приміщення завжди вища, ніж ціни на житлову площу, й майбутньому підприємцеві доведеться вкласти чималі гроші в придбання приміщення комерційного призначення.

Орендувати магазин чи купувати?

Є два способи оплати: внести повністю усю суму з власних коштів або звернутися за кредитом до банку. В Луцьку та й Україні взагалі фінансові установи надають такі позики під вкрай високі відсотки, а тому укладення договору з банківською організацією – це свідома кабала на багато років уперед. До того ж навіть за таких умов банки не поспішають давати гроші й обережно відносяться до підприємців, що відкривають бізнес й потребують приміщення під магазин у Луцьку. Знадобиться продуманий бізнес-план, гарантії повернення кредитних коштів, а при нестабільній економічній ситуації складно гарантувати успіх нового комерційного проекту.

Вкладення ж власних коштів також небажане: доведеться витратити великі суми на нерухомість, а не на розкручування самого бізнесу.

Ще один момент проти придбання та за оренду комерційних приміщень: на вторинному ринку нерухомості складно знайти приміщення, повністю готове до негайної експлуатації, пристосоване для конкретно бізнесу. Знадобиться обійти увесь Луцьк, а потім зробити аудит інженерних мереж, самої будівлі, що виллється в чималу суму на залучення фахівців й отримання відповідних документів. Обов’язково доведеться проводити ремонтні роботи, щоб переобладнати простір під свій дизайн-проект. Усе це – чергові витрати.

Оренда приміщення під магазин – ідеальне вирішення ситуації!

Зазвичай відкриття нового магазину відбувається в новобудові, але придбання там приміщення також має свої нюанси. Невідомо, які види бізнесів будуть розташовані в будівлі, й чи вдалим стане таке сусідство. Може статися, що поруч відкриється такий само магазин, перукарня чи салон побутових послуг. Й тому більш вигідним рішенням стане орендувати комерційне приміщення в Луцьку, ніж купувати його чи будувати самотужки.

Головна вигода – немає необхідності вкладати значні кошти в саме приміщення, не треба брати жодних кредитів. Ці гроші можна направити на розкручування своєї бізнес-ідеї, придбання необхідного устаткування для магазину і ведення комерційної діяльності.

Обираючи приміщення під оренду, підприємець має можливість розглянути різні пропозиції й врахувати усі нюанси:

  • місце розташування нерухомості з великим трафіком (Луцьк має багато таких місць), з відповідною транспортною розв’язкою й облаштованим паркінгом;
  • цільове призначення приміщення – під магазин, салон, кафе, де передбачено відповідне планування, підведені усі потрібні комунікації;
  • зовнішнє та внутрішнє оздоблення приміщення – якісний, стильний ремонт із сучасними, надійними інженерними системами та сантехнічними приладами.

В орендоване приміщення можна в’їжджати відразу ж після оформлення договору оренди й починати заробляти. Якщо ж виникають якісь аварії в роботі комунальних систем чи забезпеченні побутових потреб, то вирішує їх власник приміщення в Луцьку, а не орендар. Можна не відволікатися на такі проблеми, а повністю зосередитися на налагодженні й веденні бізнесу. В крайньому випадку можна просто з’їхати й орендувати інше приміщення під магазин.

Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду комерційної нерухомості необхідно ретельно розглянути усі можливі варіанти й оцінити ризики того чи іншого вибору. У будь-якому випадку – орендувати магазин набагато дешевше, а сам Луцьк має безліч таких пропозицій

Головне – обирати правильно!