Показано 1–15 із 46

Вибрати параметри
Закрити

Оренда комерційного приміщення в районі вул. Ковельська (№ 1554930)

Ціна: 85 000 UAH Розташування: в центральній частині міста в районі вул Ковельська – по вул. Червоного Хреста, 16. Поруч
Закрити

Оренда фасадного приміщення по вул. Набережній (№ 1534303)

Ціна: 26500 UAH Характеристики: • перший поверх, • перша лінія, • два окремих входи з фасаду вулиці та з двору,
Закрити

ОРЕНДА/суборенда торгової площі в продуктовому магазині по вул. Липинського, 7 (№ 1585000)

Ціна: 7500 UAH ОРЕНДА/СУБоренда торгової площі в продуктовому магазині на 55 мікрорайоні. Характеристики: • 1-ий поверх – 20,5 кв.м. •
Закрити

Оренда торгового приміщення в торговій галереї ЖК Сафрон (№ 1585050)

Ціна: 12000 UAH Розташування: розташоване на цокольному поверсі дев’ятиповерхового будинку по вул Львівська, 102. Приміщення на одній з найкращих транспортних
Закрити

ОРЕНДА торгової площі в ЖК «Сафрон» м. Луцьк по вул. Львівська, 102 (№ 1577775)

Ціна: 13800 UAH ОРЕНДА торгової площі в ЖК «Сафрон» м. Луцьк по вул. Львівська, 102 Характеристики: • 1 поверх •
Закрити

Оренда комерційного приміщення по пр-кті Грушевського! (№ 1584606)

Ціна: 18000 UAH Розташування: На одній із найбільшим трафіком вулиць міста – проспект Грушевського,8. Розвинена інфраструктура, парковка, магазини, поруч стадіон
Закрити

Оренда приміщення 83,8 кв.м. в центрі 33 кварталу (№ 1526552)

Ціна: 30 000 UAH Оренда приміщення 83,8 кв.м. в центрі 33 кварталу. вул. Кравчука, 17 Характеристики: • 1-ий поверх –
Закрити

Оренда комерційного приміщення в ЖК Атлант (№ 1582800)

Ціна: 12000 UAH Характеристики: • 1-ий поверх – 57,6 кв.м. • Розташування: по вул. Рівненська, 25Е • Новобудова • Відкрите
Закрити

Оренда комерційного приміщення в районі ЖД вокзалу (№ 1584307)

Ціна: 12000 UAH Характеристики: • 1-ий поверх, • вул. Привокзальна, 9 • окремий вхід, • рампа для погрузки-вигрузки товару •
Закрити

ОРЕНДА офісного приміщення в самому центрі м. Луцьк, по вул. Лесі Українки! (№ 1584609)

Ціна: 10000 UAH Характеристики: • Перший поверх • Окремий вхід, • Площа – 41,1 кв.м., • 2 кабінети, • Санвузол,
Закрити

ОРЕНДА нежитлового, офісного приміщення, загальною площею 48,8 кв.м.! (№ 1561316)

Ціна: 8500 UAH Розташування: • На одній із найбільшим трафіком вулиць міста – проспект Грушевського, 3. • Розвинена інфраструктура –
Закрити

Оренда комерційного приміщенння в новобудові в районі 33-кварталу! (№ 1560514)

Ціна: 16000 UAH Розташування: на першому поверсі новобудови по вул. Зацепи, 16 в одному з найгустонаселеніших районів м. Луцька. Характеристики:
Закрити

ОРЕНДА торгового приміщення, район ж/д вокзалу м.Луцьк. (№ 1578672)

Ціна: 15 000 UAH Характеристики: • 1-ий поверх, • окремий вхід, • загальна площа 65,7 кв.м. • великі фасадні вітрини,
Закрити

Оренда приміщення в 55 мікрорайоні по вул. Чорновола! (№ 1569459)

Ціна: 15000 UAH Об’єкт знаходиться у сучасному мікрорайоні міста та складається із десятка заселених багатоповерхівок, у яких проживає понад 2500
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення м. Луцьк, вул. Рівненській! (№ 1568933)

Ціна: 33 900 UAH Розташування: м. Луцьк, вул. Рівненська, 157, вулиця з мегаактивним автомобільним трафіком. Розвинена інфраструктура – зупинки громадського

Оренда комерційної та торгівельної нерухомості

Одне з перших питань для підприємців, які вирішили відкрити свій бізнес у сфері торгівлі або надання послуг – це наявність відповідного приміщення в Луцьку. Від місця його розташування, облаштування, зручності й комфорту для відвідувачів багато в чому залежить і успіх бізнесу. Оренда комерційних приміщень в цьому випадку набагато вигідніша за власну нерухомість.

Луцьк має багато цікавих місць, і орендувати приміщення під магазин – це дійсно вигідно! Вартість комерційного приміщення завжди вища, ніж ціни на житлову площу, й майбутньому підприємцеві доведеться вкласти чималі гроші в придбання приміщення комерційного призначення.

Орендувати магазин чи купувати?

Є два способи оплати: внести повністю усю суму з власних коштів або звернутися за кредитом до банку. В Луцьку та й Україні взагалі фінансові установи надають такі позики під вкрай високі відсотки, а тому укладення договору з банківською організацією – це свідома кабала на багато років уперед. До того ж навіть за таких умов банки не поспішають давати гроші й обережно відносяться до підприємців, що відкривають бізнес й потребують приміщення під магазин у Луцьку. Знадобиться продуманий бізнес-план, гарантії повернення кредитних коштів, а при нестабільній економічній ситуації складно гарантувати успіх нового комерційного проекту.

Вкладення ж власних коштів також небажане: доведеться витратити великі суми на нерухомість, а не на розкручування самого бізнесу.

Ще один момент проти придбання та за оренду комерційних приміщень: на вторинному ринку нерухомості складно знайти приміщення, повністю готове до негайної експлуатації, пристосоване для конкретно бізнесу. Знадобиться обійти увесь Луцьк, а потім зробити аудит інженерних мереж, самої будівлі, що виллється в чималу суму на залучення фахівців й отримання відповідних документів. Обов’язково доведеться проводити ремонтні роботи, щоб переобладнати простір під свій дизайн-проект. Усе це – чергові витрати.

Оренда приміщення під магазин – ідеальне вирішення ситуації!

Зазвичай відкриття нового магазину відбувається в новобудові, але придбання там приміщення також має свої нюанси. Невідомо, які види бізнесів будуть розташовані в будівлі, й чи вдалим стане таке сусідство. Може статися, що поруч відкриється такий само магазин, перукарня чи салон побутових послуг. Й тому більш вигідним рішенням стане орендувати комерційне приміщення в Луцьку, ніж купувати його чи будувати самотужки.

Головна вигода – немає необхідності вкладати значні кошти в саме приміщення, не треба брати жодних кредитів. Ці гроші можна направити на розкручування своєї бізнес-ідеї, придбання необхідного устаткування для магазину і ведення комерційної діяльності.

Обираючи приміщення під оренду, підприємець має можливість розглянути різні пропозиції й врахувати усі нюанси:

  • місце розташування нерухомості з великим трафіком (Луцьк має багато таких місць), з відповідною транспортною розв’язкою й облаштованим паркінгом;
  • цільове призначення приміщення – під магазин, салон, кафе, де передбачено відповідне планування, підведені усі потрібні комунікації;
  • зовнішнє та внутрішнє оздоблення приміщення – якісний, стильний ремонт із сучасними, надійними інженерними системами та сантехнічними приладами.

В орендоване приміщення можна в’їжджати відразу ж після оформлення договору оренди й починати заробляти. Якщо ж виникають якісь аварії в роботі комунальних систем чи забезпеченні побутових потреб, то вирішує їх власник приміщення в Луцьку, а не орендар. Можна не відволікатися на такі проблеми, а повністю зосередитися на налагодженні й веденні бізнесу. В крайньому випадку можна просто з’їхати й орендувати інше приміщення під магазин.

Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду комерційної нерухомості необхідно ретельно розглянути усі можливі варіанти й оцінити ризики того чи іншого вибору. У будь-якому випадку – орендувати магазин набагато дешевше, а сам Луцьк має безліч таких пропозицій

Головне – обирати правильно!