Показано 1–15 із 31

Вибрати параметри
Закрити

ОРЕНДА торгової площі в ЖК «Сафрон», м. Луцьк по вул. Львівська, 102 (№ 1577646)

Ціна: 15000 UAH Характеристики: • Цокольний поверх, • Вільні площі: 50,3 кв.м., • Новобудова (здача в експлуатацію – кінець 2021
Закрити

ОРЕНДА нежитлового приміщення площею 17,2 м2 в м. Луцьку. (№ 1577635)

Ціна: 6000 UAH ОРЕНДА нежитлового приміщення площею 17,2 м2 в м. Луцьку. Розташування: м. Луцьк, вул. Залізнична, 20, знаходиться в
Закрити

ОРЕНДА приміщення салону краси в м. Луцьк, загальною площею 35 кв.м. по вул. Клима Савура, 26.(№ 1577434)

Ціна: 10000 UAH ОРЕНДА приміщення салону краси в м. Луцьк, загальною площею 35 кв.м. по вул. Клима Савура, 26. Розташування: центральна
Закрити

Оренда торговельно-офісного приміщення по пр-ту Пр. Грушевського, 9 (№ 1526573)

Ціна: 10000 UAH Характеристики: • 1-ий поверх – 35,8 кв.м. • Відкрите планування • Власна парковка • Пожежний вихід •
Закрити

ОРЕНДА комерційного приміщення в Луцьку по вул. Сенаторки Левчанівської, 4! (№ 1570883)

Ціна: 27000 UAH ОРЕНДА комерційного приміщення в Луцьку по вул. Сенаторки Левчанівської, 4! Розташування – знаходиться на першому поверсі будівлі.
Закрити

Оренда!!!Фасадне торговельне приміщення! (№ 1575783)

Ціна: 18000 UAH Оренда!!!Фасадне торговельне приміщення! Розташування: центр села Липини, на зупинці громадського транспорту, поруч міні – маркет, магазин одягу,
Закрити

Оренда торговельного приміщення, що розташоване по вул. Львівській у м. Луцьку. (№ 1571500)

Ціна: 61250 UAH Оренда торговельного приміщення, що розташоване по вул. Львівській у м. Луцьку. Локація : одній з найкращих транспортних
Закрити

Оренда торговельного приміщення по вул. Рівненській, 48 (№ 1575768)

Ціна: 50 000 UAH Характеристики: • 1-ий поверх – 260 кв.м. • Автономне опалення • Відкрите планування • Ремонт •
Закрити

Зниження ціни! Оренда приміщення в районі 33-го та 40-го кварталу!

Ціна: 13000 UAH Розташування: Приміщення розташоване в густозаселеному спальному мікрорайоні по вул. Зацепи. 10. Поруч розташовані вул. Конякіна та вул.
Закрити

Оренда торговельного приміщення в центрі міста Луцька по вул. Лесі Українки!!! (№ 1562012)

Ціна: 39 500 UAH Характеристики: • 1-ий поверх • площа 70 кв.м. • Автономне опалення (тепловий насос) • Ремонт •
Закрити

Оренда приміщення в 55 мікрорайоні по вул. Чорновола! (№ 1569459)

Ціна: 18000 UAH Об’єкт знаходиться у сучасному мікрорайоні міста та складається із десятка заселених багатоповерхівок, у яких проживає понад 2500
Закрити

Оренда комерційного приміщення в районі вул. Відродження (№ 1526599)

Ціна: 17000 UAH Розташування: знаходиться на 1 пов. в 5 пов. житловому будинку по вул. Шептицького, 32. Поруч зупинки громадського
Закрити

Оренда фасадного приміщення в районі ТЦ Глобус! (№ 1534750)

Ціна: 23000 UAH Характеристики: – Фасадне приміщення і місце під фасадну вивіску – Площа – 220,2 кв.м. – Цокольний поверх
Закрити

Оренда торговельного приміщення в центрі 33 кварталу! (№ 1573313)

Ціна: 55000 UAH Розташування: 33 квартал, перехрестя пр. Соборності та пр. Молоді, активний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: • 1-й
Закрити

ОРЕНДА комерційних приміщень у новобудові (№ 1572697)

Ціна: 9000 UAH Розташування: на першому поверсі новобудови Британія Hall по вул. Єршова, 9а Характеристики: • доступні площі: 50 м2,

Оренда комерційної та торгівельної нерухомості

Одне з перших питань для підприємців, які вирішили відкрити свій бізнес у сфері торгівлі або надання послуг – це наявність відповідного приміщення в Луцьку. Від місця його розташування, облаштування, зручності й комфорту для відвідувачів багато в чому залежить і успіх бізнесу. Оренда комерційних приміщень в цьому випадку набагато вигідніша за власну нерухомість.

Луцьк має багато цікавих місць, і орендувати приміщення під магазин – це дійсно вигідно! Вартість комерційного приміщення завжди вища, ніж ціни на житлову площу, й майбутньому підприємцеві доведеться вкласти чималі гроші в придбання приміщення комерційного призначення.

Орендувати магазин чи купувати?

Є два способи оплати: внести повністю усю суму з власних коштів або звернутися за кредитом до банку. В Луцьку та й Україні взагалі фінансові установи надають такі позики під вкрай високі відсотки, а тому укладення договору з банківською організацією – це свідома кабала на багато років уперед. До того ж навіть за таких умов банки не поспішають давати гроші й обережно відносяться до підприємців, що відкривають бізнес й потребують приміщення під магазин у Луцьку. Знадобиться продуманий бізнес-план, гарантії повернення кредитних коштів, а при нестабільній економічній ситуації складно гарантувати успіх нового комерційного проекту.

Вкладення ж власних коштів також небажане: доведеться витратити великі суми на нерухомість, а не на розкручування самого бізнесу.

Ще один момент проти придбання та за оренду комерційних приміщень: на вторинному ринку нерухомості складно знайти приміщення, повністю готове до негайної експлуатації, пристосоване для конкретно бізнесу. Знадобиться обійти увесь Луцьк, а потім зробити аудит інженерних мереж, самої будівлі, що виллється в чималу суму на залучення фахівців й отримання відповідних документів. Обов’язково доведеться проводити ремонтні роботи, щоб переобладнати простір під свій дизайн-проект. Усе це – чергові витрати.

Оренда приміщення під магазин – ідеальне вирішення ситуації!

Зазвичай відкриття нового магазину відбувається в новобудові, але придбання там приміщення також має свої нюанси. Невідомо, які види бізнесів будуть розташовані в будівлі, й чи вдалим стане таке сусідство. Може статися, що поруч відкриється такий само магазин, перукарня чи салон побутових послуг. Й тому більш вигідним рішенням стане орендувати комерційне приміщення в Луцьку, ніж купувати його чи будувати самотужки.

Головна вигода – немає необхідності вкладати значні кошти в саме приміщення, не треба брати жодних кредитів. Ці гроші можна направити на розкручування своєї бізнес-ідеї, придбання необхідного устаткування для магазину і ведення комерційної діяльності.

Обираючи приміщення під оренду, підприємець має можливість розглянути різні пропозиції й врахувати усі нюанси:

  • місце розташування нерухомості з великим трафіком (Луцьк має багато таких місць), з відповідною транспортною розв’язкою й облаштованим паркінгом;
  • цільове призначення приміщення – під магазин, салон, кафе, де передбачено відповідне планування, підведені усі потрібні комунікації;
  • зовнішнє та внутрішнє оздоблення приміщення – якісний, стильний ремонт із сучасними, надійними інженерними системами та сантехнічними приладами.

В орендоване приміщення можна в’їжджати відразу ж після оформлення договору оренди й починати заробляти. Якщо ж виникають якісь аварії в роботі комунальних систем чи забезпеченні побутових потреб, то вирішує їх власник приміщення в Луцьку, а не орендар. Можна не відволікатися на такі проблеми, а повністю зосередитися на налагодженні й веденні бізнесу. В крайньому випадку можна просто з’їхати й орендувати інше приміщення під магазин.

Перед ухваленням рішення про купівлю або оренду комерційної нерухомості необхідно ретельно розглянути усі можливі варіанти й оцінити ризики того чи іншого вибору. У будь-якому випадку – орендувати магазин набагато дешевше, а сам Луцьк має безліч таких пропозицій

Головне – обирати правильно!