На ринку нерухомості Луцька все частішою є використання такого типу відчуження нерухомого майна, як договір дарування. Отже – які моменти потрібно врахувати і заздалегідь проговорити з нотаріусом задля реалізації такого правочину:
- місце знаходження нерухомості
- місце проживання сторін (дарувальника та обдаровуваного)
- сторони діють особисто чи через представника (представник за довіреністю чи за законом)
- кому дарується (матері, батьку, дружині)
- що саме дарується (квартира, будинок, земельна ділянка, приміщення)
- який документ підтверджує право власності на майно
- чи в шлюбі набували майно у власність
- чи є шлюбний договір (якщо набуто у шлюбі)
- чи зареєстровано в житловій нерухомості проживання дітей до 18 років (якщо це квартира чи будинок)
Далі, в залежності від отриманої від вас інформації, нотаріус зорієнтує та повідомить про подальші дії.
Заздалегідь відповімо на найпоширеніші запитання:
– чи можна подарувати нерухомість на день народження повнолітнім доньці чи сину без їхньої присутності і без присутності представників за довіреністю? Так би мовити – зробити сюрприз?
Ні, законодавством України присутність сторін (дарувальника та обдаровуваного) або їх представників, уповноважених нотаріально посвідченою довіреністю, обов’язкова.
– чи можна оформити договір дарування онлайн?
Ні, законодавством України не передбачена така можливість.
Звертайтеся до нас в компанію «Атланта Нерухомість» і ми допоможемо вам стосовно усіх правових тонкощів у питаннях продажу житла.
Дмитро Хоміч,
менеджер з продажу житлової нерухомості
Читайте також:
- Нерухомість у Луцьку: що відбувається з цінами та попитом?
- Як продати квартиру у Луцьку швидше та дорожче: 5 простих порад
- Оренда чи купівля: що вигідніше у довгостроковій перспективі?
- Нерухомість як інвестиція: чому варто обрати новобудови
- Купили квартиру? Покрокова інструкція з переоформлення комунальних послуг
